新入社員の私がご紹介！リノベーションとリフォームの違いとは？

ブログをご覧の皆さん、こんにちは！SAKAI株式会社　新入社員の吉田愛理です！

最近は気候も暖かくなって過ごしやすい季節になってきましたね。私は最近、大分の別府市にあるゆめタウンで行ったイベントに参加させていただきました。多くのお客様とお話しする機会をいただき非常に有意義な時間を過ごさせていただきました。

「リノベーション」と「リフォーム」ってどう違うの？

皆さんは、「リノベーション」と「リフォーム」の違いをご存じですか？
似ているようで実は違うこの2つ。私自身、入社する前はあまり意識したことがなかったのですが、SAKAIで学んだことをもとに、今回は分かりやすくご紹介させていただきます！

◆ リフォームとは？

「リフォーム」は、古くなった部分や壊れてしまった部分を修繕・改修し、元の状態に戻す工事のことを指します。

例えば…

• 外壁の補修
• キッチンやトイレなどの設備交換
• 壁紙やフローリングの張り替え

など、“マイナスをゼロに戻す”ための工事が中心です。主に老朽化や劣化に対応するために行われます。

◆ リノベーションとは？

「リノベーション」は、既存の建物に大規模な工事を施し、住まいの性能や価値を向上させることを指します。

例えば…

• 間取りを一新して使いやすい空間に
• 断熱性能や耐震性能を向上
• デザイン性を高めた内装にリデザイン

つまり、“ゼロからプラスを生み出す”工事といえます。現代のライフスタイルに合わせて、快適さや使いやすさを追求することが目的です。

◆ 違いを簡単にまとめると…

比較項目	リフォーム	リノベーション
目的	老朽化部分の修繕・原状回復	性能・価値の向上、新たな住まい方の実現
工事の規模	小〜中規模（部分的な修繕）	中〜大規模（間取り変更など構造的改修も）
性能	新築と同等またはそれ以下	新築以上の性能を目指すことも可能
付加価値	なしまたは少ない	大きく資産価値を高めることも可能

◆ リノベーションの魅力

リノベーションには、以下のようなメリットがあります：

• 物件の選択肢が広がる（中古物件を活用できるため）
• 資産価値の向上が期待できる
• コストパフォーマンスが良い（新築よりも費用を抑えられることが多い）
• 自分らしい住まいが叶う（間取りやデザインの自由度が高い）

SAKAIでは、中古住宅×リノベーションのご提案に力を入れています。

お客様一人ひとりの想いやライフスタイルに寄り添いながら、「自分らしい暮らし」の実現をお手伝いしています！

◆ 施工事例もご覧いただけます！

SAKAIが手がけてきたリノベーション事例も、ぜひ参考にしてみてください。

▶ リノベーション施工事例はこちら：https://oita-renovation.jp/renovation

「中古住宅を自分好みに変えたい」「新築じゃなくても快適に暮らしたい」とお考えの方に、きっと参考になるはずです♪

お気軽にご相談ください！

今回のブログでは、「リフォーム」と「リノベーション」の違いについて、私なりにご紹介させていただきました。
少しでもお住まい探しやお家づくりの参考になれば嬉しいです！

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最後までお読みいただき、ありがとうございました！
これからも皆さまに役立つ情報を発信してまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします！