リノベーションの流れとは？準備から引き渡しまで徹底解説！

「リノベーションを考えているけれど、どんな流れで進むのか分からない」と悩んでいませんか？特に初めてのリノベーションでは、何から始めれば良いのか迷う方も多いでしょう。

たとえば、「どのタイミングで契約をするの？」「途中で変更できるの？」といった疑問を抱えている方も少なくありません。

今回は、リノベーションの流れについて、準備段階から完了・引き渡しまでの全体像をわかりやすくお伝えします。工事が始まる前の段階で何をするべきか、工事中はどう関われば良いのかなど、具体的なステップごとに整理しています。

読むことで、工事前の不安を解消し、理想の住まいづくりをスムーズに進めるための準備が整うはずです。

さっそく、リノベーションの流れについてみていきましょう。

リノベーションの流れとは？

リノベーションの流れは、大きく4つの段階に分かれます。

最初の段階は、物件選びや業者選定などの「施工前準備」です。この時点でしっかりとプランを立てることで、その後の工事がスムーズに進行します。

たとえば、物件探しの段階で予算を明確にしなければ、後の見積もりで想定外の出費が発生することもあります。また、信頼できる施工業者を選定することは、トラブルを避けるために非常に重要です。

さらに、業者とのやり取りの中で現地調査やヒアリングが行われ、要望に合ったプランが具体化されていきます。その内容に納得できたら、契約へと進みます。

このように、施工前準備はすべての土台となる重要な工程といえます。

次は、工事がいよいよ始まる段階についてみていきます。

リノベーションの施工開始とは？

施工開始の段階では、解体から内装までの工事が進められます。

この工程では、古い設備や内装を解体する作業から始まり、新しい設備を設置していく段階へと進みます。

たとえば、スケルトンリノベーションの場合は、部屋の壁や天井までもすべて取り除くため、自由度の高い設計が可能です。その一方で、配線や配管もすべて新設する必要があります。

続いて、電気や配管の工事が行われます。安全性や快適さに関わる部分ですので、丁寧な施工が求められます。最後に、壁紙や床材の仕上げ、キッチンやバスなどの設備を取り付ける「内装工事」が行われます。

施工開始の段階は、住まいの形が目に見えて変化していく過程です。

工事が進む中でも確認すべき点は多くあります。そのため、次は施工中の対応についても確認しておきましょう。

リノベーションの施工中とは？

施工中は、工事の進捗確認や変更対応が必要です。

この段階で、現場の管理や不具合の早期発見が大切になります。進捗状況を把握することで、予定通りに進んでいるかどうかを確認できます。

たとえば、壁紙の色や素材に変更が生じた場合、早めに連絡を取って調整することで、大きな手戻りを防ぐことができます。また、急な追加工事が発生することもあるため、柔軟な対応が求められます。

さらに、業者とのコミュニケーションを密にしておくことが、満足のいく仕上がりにつながります。写真の共有や定期的な報告を依頼するのも有効な方法です。

このように、施工中も油断せず関与することで、品質の高い住まいが完成しやすくなります。

そこで次は、完了後の流れについてみていきます。

リノベーションの完工・引き渡しとは？

完工後は、検査と引き渡しが行われます。

工事が完了したあとは、まず業者と一緒に最終検査を実施します。設計通りに仕上がっているか、不具合はないかを確認する重要なステップです。

たとえば、コンセントの位置やドアの開閉、キッチンの水回りなど、実際に使ってみて気になる点がないかを細かく確認します。その後、問題がなければ正式に引き渡しとなります。

引き渡し後も、一定期間のアフターサポートが付いていることが多いため、気になる点があれば早めに相談することが大切です。

以上がリノベーションの完了から引き渡しまでの流れです。

まとめ

リノベーションの流れについて、準備から施工、引き渡しまでの各段階をお伝えしました。
スムーズに進めるには、計画と業者選びが鍵となります。理想の住まいを実現するためにも、各工程を丁寧に確認しながら進めていきましょう。